Одной из наиболее ответственных задач перед началом возведения жилых сооружений является выбор земельного участка под застройку. С ней связан и второй важный пункт – создание проекта. Его всегда составляют с учетом особенностей местности, в том числе рельефа, характера почв, уровня залегания грунтовых вод и прочих факторов.
Именно по этой причине строительство домов из бруса под ключ невозможно без предварительного изучения территории. Чтобы правильно выбрать участок, необходимо определиться с основными требованиями к нему.
Среди главных критериев можно отметить:
- экологические условия;
- возможность электрификации и подведения различных коммуникаций;
- перед тем как осуществлять строительство каркасных домов, не лишним будет предусмотреть возможность достройки в ширину или высоту;
- наличие поблизости объектов инфраструктуры – аптек, больниц, школ, почты и других.
Приобретение участка в Томске, на котором будет проходить строительство деревянных домов, относится к наиболее дорогим вариантам. Однако если выбрать участок в пригородной местности, то на таком варианте можно сэкономить.
Еще один вопрос, который стоит решить, прежде чем строить дом из бревна под ключ, – это размер территории. Если планируется обустроить дополнительно сад или огород, тогда понадобится большая площадь.
Не стоит торопиться при покупке участка. Рекомендуется учесть расходы на устранение разных трудностей, включая отсутствие основных коммуникаций или сложность рельефа. Перед приобретением следует тщательно проверить все документы и уточнить различные юридические вопросы.